Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 70 м², 175 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-30 дн.

Если сдавать

~549 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

175 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

156 000 - 211 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 650 AZN/m²-6%
Xətai, 2-комн.: 2 787 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 650 AZN; у этой 2 500 AZN (-6%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 183 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI TƏMİRLİ 2 OTAQLI MƏNZİL! . Xətai rayonu,Nəsrəddin Tusi küçəsində,Heydər Parkının yuxarı hissəsində, Movida şadlıq sarayının yaxınlığında yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. . Mənzil 9 mərtəbəli Kiyev layihəli binanın 3-cü mərtəbəsində,orta blokda yerləşir. . Qanuni 2 otaqlıdır, təmirlidir və yaşayış üçün əlverişlidir. . Əhmədli metrosuna təxminən 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. . Yaşıllıq ərazidə, sakit və əlverişli mövqedədir. . Mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. . Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.