Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 70 м², 165 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~565 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

144 000 - 183 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 357 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²-11%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 357 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 357 AZN (-11%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 164 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 357 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai rayon Əhmədli və Həzi Aslanov metrolarına yaxın,Köhnə Günəşli qəsəbəsi,General Əliağa Şıxlınski küçəsi,35 saylı polis bölməsinin yanında yerləşən Abad məhəllədə yerləşən 9 mərtəbəli moskva Leningrad layihəli binanın 7-ci mərtəbəsində qanuni 2 otağlı tam təmirli yel çəkən mənzil satılır.Gözəl panaroması var Dənizə və şəhərə.Mənzildə komunallar mövcuddur (qaz,su,işıq).Binada lift vat və dəyişilib tam işlək vəziyyətdədir.Sənədləri qaydasındadır Kupça (Çıxarış),Dövlət İpotekasına yararlıdır.Qiymət Son deyil Real alıcıya endirim olacaq.Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%.