Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 70 м², 170 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~562 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

170 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

170 000 AZN

Справедливая зона

133 000 - 180 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 429 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 650 AZN/m²-8%
Xətai, 2-комн.: 2 787 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

170 000 AZN

Справедливая цена2 429 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 650 AZN; у этой 2 429 AZN (-8%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 156 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 429 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI — YELÇƏKƏN 2 OTAQLI LENİNQRAD MƏNZİLİ! . Xətai rayonu,Nəsrəddin Tusi 29 küçəsində,əlverişli infrastruktura malik ərazidə 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. . Mənzil 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 8-ci mərtəbəsində yerləşir. . Yelçəkən (skvoznoy) planlaşdırmaya malik olduğu üçün işıqlı və havadardır. . - Sakit və rahat məhəllə - Rahat parkinq imkanı . Binanın yaxınlığında 2 məktəb, uşaq bağçası, Araz, Bolmart marketlər yerləşir. . Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə əlverişli seçimdir. . Mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. . Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.