Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 70 м², 190 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~663 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

190 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

163 000 - 213 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 714 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²+2%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

Справедливая цена2 714 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 714 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 188 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 714 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI — ƏHMƏDLİDƏ QANUNİ 2 OTAQLI KİYEV LAYİHƏSİ! . Xətai rayonu,Sarayevo küçəsi 22-də,Əhmədli metrosuna təxminən 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən, qanuni 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. . Mənzil 9 mərtəbəli daş binanın 6-cı mərtəbəsində yerləşir. . Kiyev layihəlidir, 70 kv.m sahəyə malikdir. . Orta blokda yerləşən mənzil yelçəkən (skvoznoy) planlaşdırması ilə seçilir. . Mənzilin əsas üstünlükləri: . - Kombi və mərkəzi istilik sistemi - İsti döşəmə - Qaz, su və işıq daimidir - İşlək lift “Bakı” kinoteatrının yaxınlığında yerləşir. Ətrafında məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər, ictimai nəqliyyat və digər gündəlik tələbat obyektləri mövcuddur. . Mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. . Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.