Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 125 м², 305 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 208 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

305 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.9% ниже оценки AI

Экономия

34 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

305 000 AZN

Справедливая зона

288 000 - 389 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 440 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²-26%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

305 000 AZN

Справедливая цена2 440 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 2 440 AZN (-26%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 339 000 AZN. Цена близка к ней, разница 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 440 AZN
Комнат: 3
Площадь: 125 m²
Этаж: 2 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 XƏTAİ METROSUNA PİYADA MƏSAFƏDƏ – TAM TƏMİRLİ, ƏŞYALI 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! Xətai metrosunun yaxınlığında, əlverişli və prestijli ərazidə yerləşən qanuni 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzilin üstünlükləri: Qanuni 3 otaq Tam təmirli və zövqlə dizayn olunmuş Bütün mebel və məişət texnikası ilə birlikdə satılır Rahat və funksional otaq bölgüsü İşıqlı və geniş yaşayış sahəsi Yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir Xətai metrosuna piyada məsafədə yerləşir 📍 İnfrastruktur: Ətrafında marketlər, məktəblər, uşaq bağçaları, apteklər, restoranlar və digər gündəlik tələbat obyektləri mövcuddur. Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz!