Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 160 м², 469 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~1 148 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

469 000 AZN

Справедливая зона

385 000 - 521 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 931 AZN/m²
Həzi Aslanov, 4-комн.: 2 260 AZN/m²+30%
Xətai, 4-комн.: 2 789 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

469 000 AZN

Справедливая цена2 931 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 260 AZN; у этой 2 931 AZN (+30%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 453 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 931 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Этаж: 4 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 2-3 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С техникой

Xətai rayonu, Ukrayna Dairəsi,Həzi Aslanov metrosundan cəmi 2-3 dəqiqəlik məsafədə, yeni tikili SƏFALI yaşayış kompleksi 17 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 159 kv. qanuni 4 otaqlı super bir mənzil satılır. Mənzil yüksək zövqlə və keyfiyyətlə təmir və dizayn olunub, təmir başa çatdıqdan sonra mənzildə yaşayış olmayıb. Mənzildə görünən bütün mebel və məişət texnikası satış qiymətinə daxildir. Sənədləri tam qaydasındadır, çıxarışı (kupçası) var və dövlət ipotekasına yararlıdır. Ətrafda gündəlik yaşayış üçün zəruri olan bütün infrastruktur mövcuddur. Metroya yaxınlığı və əlverişli yerləşməsi mənzili həm yaşayış, həm də investisiya üçün cəlbedici seçim edir. Qiymət: 469.000 AZN + bizim kamisiya komissiya 1%. Qeyd edək ki, qiymət son deyil, real alıcı ilə razılaşma əsasında endirim mümkündür.