Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 40 м², 114 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 0-21

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

114 000 AZN

Справедливая зона

87 000 - 117 000 AZN

Оценка ИИ от 31 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 850 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 1-комн.: 2 525 AZN/m²+13%
Xətai, 1-комн.: 2 800 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

114 000 AZN

Справедливая цена2 850 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 525 AZN; у этой 2 850 AZN (+13%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 102 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 850 AZN
Комнат: 1
Площадь: 40 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Xetai rayonu,Kohne gunesli qesebesinde G.Mehmandarov kucesinde yerlesen 9 mertebeli binanin 4-ci mertebesinde, 1 otaqli 40 kv-liq temirli menzil satilir. Binanin yaninda 263–li məktəb var. Menzil esyalariyla birlikde satilir. Menzil (Maskva) leninqrad lahiyedir. Menzilin xos aurasi var. Binada su, qaz, işiq,daimdir, istilik sistemi mərkəzidir. Menzil ipatekaya yararlidir. Binanin yaxinligindan 40,46,36,104,-li marsurutlar kecir. Binanin etrafinda mektebler,marketler var. Binada butun infrastruktur movcutdur. Tecili satildigina gore qiymetde razilasma mutleq olacaqdir. Ofis haqqi 1% teskil edir.