Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 45 м², 120 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 19-40

Если сдавать

~485 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.6% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

120 000 AZN

Справедливая зона

108 000 - 144 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 667 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-комн.: 2 500 AZN/m²+7%
Xətai, 2-комн.: 2 788 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

120 000 AZN

Справедливая цена2 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 667 AZN (+7%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 126 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 667 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект
Перепланировка

🏡 KÖHNƏ GÜNƏŞLİDƏ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Köhnə Günəşli, 263 saylı məktəbin yanı, abad məhəllə. 🏢 Mənzil haqqında: 🛏️ 1 otaqdan 2 otağa düzəldilmiş 🔑 Tam təmirli 🏙️ 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi 🏗️ Leninqrad-Moskva layihəli ☀️ Cənub künc mənzil 🌳 Sakit və abad məhəllədə yerləşir 📄 Çıxarış (kupça) var 🏦 İpotekaya yararlıdır ✅ Yaşayış üçün hazır mənzil! ✅ Məktəbə yaxın əlverişli yerləşmə. ✅ İpoteka ilə almaq imkanı! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın! QİYMƏT SONDUR .