Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 46 м², 108 500 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 11 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~557 AZN/мес

Доходность 6,2% в год

Цена

108 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

12.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

14 500 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

108 500 AZN

Справедливая цена

105 000 - 150 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 359 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-комн.: 2 500 AZN/m²-6%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

108 500 AZN

Справедливая цена2 359 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 359 AZN (-6%).

Оценка AI: 123 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 359 AZN
Комнат: 2
Площадь: 46 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 KÖHNƏ GÜNƏŞLİDƏ KUPÇALI 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Suraxanı rayonu, Köhnə Günəşli qəsəbəsi — 35-ci Polis Bölməsinin yanı Ərazinin ən əlverişli və infrastrukturu inkişaf etmiş hissəsində yerləşən, orta təmirli və funksional planlanmış mənzil satışa çıxarılır. ✨ Mənzil haqqında: 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib Orta təmirli, səliqəli və yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir Çıxarış (KUPÇA) var Texniki pasport mövcuddur Əlverişli və rahat planlaşdırma Sakit və yaşayış üçün əlverişli məhəllə 🛍️ Ətraf infrastruktur: Mənzilin yaxınlığında ELEKTRO TOK mağazası, marketlər, iaşə obyektləri, məktəb, dayanacaq və gündəlik tələbat üçün digər obyektlər yerləşir. 📌 Ünvan üstünlüyü: 35-ci Polis Bölməsinin yanı