Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 45 м², 123 500 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-36

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.8% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

123 500 AZN

Справедливая цена

98 000 - 137 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 744 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-комн.: 2 500 AZN/m²+10%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

123 500 AZN

Справедливая цена2 744 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 744 AZN (+10%).

Оценка AI: 116 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 744 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ tap.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR ! KUPÇALI + İPOTEKAYA YARARLI ! Xətai rayonu, Köhnə Günəşli Qəsəbəsində 46 Nömrəli Avtobusun son dayanacaqında Köhnə Tikili 9 Mərtəbəli Binanın 5-ci Mərtəbəsində 1-2 Düzəlmə 45 kv/m sahəsi olan mənzil satılır. Mənzil YAXŞI təmirlidir. İstilik sistemi mərkəzidir, Qaz su işıq daimidir, Otaqlar geniş və işıqlıdır, Döşəmə laminatdır, Lelinqrad lahiyəsidir. Bina ABAD həyətdir, Lift müasir yeni liftdir. Sənəd KUPÇA-ÇIXARIŞ. Mənzildə qeydiyyatda heç kim yoxdur ( Mənzil 360 AZN-ə kirayə verilib ailəyə ) Bütün infrastrukturlar və iaşə obyektləri yaxınlıqda yerləşir Məktəb, Bağça, Market və s. Əlavə məlumat üçün əlaqə + whatsapp var nömrədə. Ofis xidmət haqqı 1 % təşkil edir alıcı tərəfindən. Real alıcıya yerində endirim yeri olacaq