Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 121 м², 274 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 25 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 136 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~884 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

274 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

274 000 AZN

Справедливая зона

243 000 - 316 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 272 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²-7%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

274 000 AZN

Справедливая цена2 272 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 272 AZN (-7%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 280 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 272 AZN
Комнат: 3
Площадь: 121 m²
Этаж: 5 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 7 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Həzi Aslanov metrosu yaxınlığında Akkord Kompleksində Premium 3 Otaqlı Mənzil Satılır! 📍 Ünvan: Xətai rayonu, Xudu Məmmədov küçəsi 🚇 Metro: Həzi Aslanov metrosundan cəmi 5 dəqiqəlik məsafə ✨ Mənzilin Üstünlükləri: ✅ Sahə: 120.6 kv.m ✅ Otaq sayı: Qanuni 3 otaqlı ✅ Mərtəbə: 18 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi ✅ Balkon: 3 geniş balkon ✅ Təmir: Modern və zövqlü interyerə sahib yüksək keyfiyyətli təmir ✅ Əşyalar: Qismən əşyalı ✅ İstilik sistemi: Kombi – su, işıq, qaz daimidir ✅ Təhlükəsizlik: 24/7 müşahidə kameraları ✅ Lift: 2 sürətli lift ✅ Qaraj: Yeraltı qaraj mövcuddur ✅ Blok: Təmiz və mərmər döşənmiş blok 🏪 İnfrastruktur: Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, supermarketlər, metro və digər bütün iaşə obyektləri 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) mövcuddur – İpotekaya yararlıdır