Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 127 м², 313 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~816 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

313 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

313 000 AZN

Справедливая зона

243 000 - 328 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 465 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-2%
Binəqədi, 3-комн.: 2 542 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

313 000 AZN

Справедливая цена2 465 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 465 AZN.

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 285 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 465 AZN
Комнат: 3
Площадь: 127 m²
Этаж: 3 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nəsimi rayonunda Metronun Memar Əcəmi stansiyasına və 4 cü mikrorayon dairəsinə yaxın ərazidə yeni tikili elit binada qanuni 3 otaqlı təmirsiz mənzil satılır.Nənzilin 2 açıq eyvanı ,2 s/q var.Obyektin üstü deyil Binanın 2 sürətli lifti, geniş bağlı həyəti,yeraltı qaracı var.Bu binada çox nadir hallarda satışa mənzil çıxır.Yaxınlıqda metro,məktəb,marketlər,avtobus dayanacağı var Qaz,su,işıq daimidir.Sənəd maliyyə arayışı və müqavilədir.