Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 127 м², 255 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 16 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

254 500 AZN

Дешевле всего -500 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~907 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.7% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

235 000 - 318 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 008 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-20%
Binəqədi, 3-комн.: 2 543 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена2 008 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 008 AZN (-20%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 276 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 008 AZN
Комнат: 3
Площадь: 127 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 5 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili! Memar Əcəmi m/st 2 dəqiqəlik məsafadə - Qanuni 3 Otaqli İşıqlı Mənzil Hüseynbala Aliyev küçəsinda, yeni tikili binanın 16-cı mərtəbəsində (17 martabali bina), xüsusi zövq və keyfiyyətli materiallarla təmir olunmuş mənzil satılır. Mənzilin Özəllikləri: • Saha: 127 m' (Qanuni 3 otaq) • Tavan hündürlüyü 3.30 metr • Planlama: Yelçəkən (skvoznoy), gün düşən va son dərəcə işıqlı geniş otaqlar • Mətbəxt: Müasir üslubda yığılmış keyfiyyətli mətbəx • Mərtəbə: 16/17 (Panoramalı va havalı) Bina va İnfrastruktur: • Memar Əcami metrosuna piyada cami 2 dəqiqəlik məsafə • Sürətli liftlər, geniş həyət, rahat parking va 24/7 yeraltı qaraj • Ətrafinda məktab, bağça, marketlər va bütün zaruri obyektlər mövcuddur • Mənzil şəxsi yaşayış üçün təmir olunub • Mansard deyil. Bu mərtəbədən sonra bir mərtəbə də mansard mərtəbəsi var. Və orda da yaşayış var