Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 127 м², 315 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~892 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

315 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

258 000 - 350 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 480 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-2%
Binəqədi, 3-комн.: 2 542 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

Справедливая цена2 480 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 480 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 304 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 480 AZN
Комнат: 3
Площадь: 127 m²
Этаж: 10 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 **ƏCƏMİ METROSUNUN YANINDA QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATIŞA ÇIXARILIR!** 🏡 📍 Əcəmi metrosunun yaxınlığında, 266 saylı məktəbin və Mərkəzi Təbabətin yanında yerləşir. ✨ Mənzil əla təmirli və qanuni 3 otaqdan ibarətdir. 🏢 Sürətli 2 lift mövcuddur. 🚗 Yeraltı parking. 🌳 Sakit və təmiz həyət. 💧 Su, qaz və işıq daimidir. 📑 Çıxarış (Kupça) var. 🏦 İpotekaya yararlıdır. 💰 Real müştərilərlə qiymətdə endirim barədə danışmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün zəng edə və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🤝 **Ofis haqqı: 1%**