Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 127 м², 255 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~980 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

49 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

258 000 - 349 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 008 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-20%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

-16% ниже оценки2 008 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 008 AZN (-20%).

Оценка AI: 304 000 AZN. Это объявление дешевле на 49 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 008 AZN
Комнат: 3
Площадь: 127 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

🏡 SATILIR – MEMAR ƏCƏMİ METROSUNA 2 DƏQİQƏ! 📍 Əcəmi metrosuna cəmi 2 dəqiqəlik məsafədə, yeni tikili binada yerləşən qanuni 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılır. 🔹 Geniş və səliqəli həyət 🔹 Parking imkanı 🔹 Mənzil əşyasız satılır 🔹 Hazırda mənzildə 800 AZN aylıq kirayəçi yaşayır 🔹 Mənzil uzunmüddətli olaraq 800 AZN-ə kirayəyə verilib – investisiya üçün hazır gəlirli seçim 🔹 Real alıcıya endirim nəzərdə tutulur 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💰 Xidmət haqqı: alıcı tərəfindən 1%