Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 128 м², 300 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 24 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 137 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~747 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

+0,3%

Повышали, было 299 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

263 000 - 323 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 344 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-7%
Binəqədi, 3-комн.: 2 542 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

Справедливая цена2 344 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 344 AZN (-7%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 293 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 344 AZN
Комнат: 3
Площадь: 128 m²
Этаж: 14 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Насими, по карте пешком примерно 16 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil 21 nömrəli Poliklinikanın qarşısında, Nəsimi metrosundan cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Ətrafında məktəb, bağça, marketlər, aptek və digər zəruri obyektlər mövcuddur. Mənzildə qaz, su və işıq daimidir. Geniş balkondan Heydər Məscidinin və şəhərin valehedici panoramik mənzərəsini izləmək mümkündür. Bina 2 liftlə təchiz olunub və hər iki lift fasiləsiz, işlək vəziyyətdədir. 1)Rahat yerləşmə 2)Mənzildə 2 sanitar qovşaq 3)Möhtəşəm şəhər mənzərəsi 4) Daimi kommunal xidmətlər İpatekaya yararlı Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %