Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, 8-ci mikrorayon, 230 м², 550 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~1 867 AZN/мес

Доходность 40,7% в год

Цена

+900%

Повышали, было 55 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.8% ниже оценки AI

Экономия

53 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

550 000 AZN

Справедливая зона

513 000 - 694 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 391 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 5-комн.: 2 436 AZN/m²-2%
Binəqədi, 5-комн.: 2 277 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

550 000 AZN

Справедливая цена2 391 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 436 AZN; у этой 2 391 AZN.

Оценка AI: 603 000 AZN. Цена близка к ней, разница 53 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 391 AZN
Комнат: 5
Площадь: 230 m²
Этаж: 6 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 10 мин до метро Азадлыг, по карте пешком примерно 17 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qanuni 5 otaq | 8-ci mikrorayon KUPÇALI və əşyalı mənzil 8-ci mikrorayonda yerləşən, 230 m² sahəyə malik 5 otaqlı geniş və komfortlu mənzil. Mənzil 2 balkon və 3 sanitar qovşağı ilə fərqlənir. Geniş sahəsi və funksional planlaşdırılması həm ailəvi yaşayış, həm də rahat və prestijli həyat tərzi üçün ideal seçimdir. Mənzil tam əşyalıdır şəkillər remont gedəndə çəkilib 📍 Yerləşmə üstünlükləri: • Azadlıq prospekti metrosuna — təxminən 10 dəqiqə • Gənclik metrosuna — təxminən 20 dəqiqə • Şəhər mərkəzinə rahat çıxış • Ətraf ərazidə məktəb, bağça, market, aptek, restoran, mağaza və digər gündəlik ehtiyaclar üçün bütün infrastruktur mövcuddur. Geniş sahə, əlverişli lokasiya və tam formalaşmış infrastruktur — rahat yaşayış üçün ideal kombinasiya.