Продаётся 6-комнатная квартира в старом фонде, 8-ci mikrorayon, 170 м², 378 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 24-29

Если сдавать

~943 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

+3,6%

Повышали, было 365 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

105 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

378 000 AZN

Справедливая зона

410 000 - 555 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 224 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 6-комн.: 2 364 AZN/m²-6%
Binəqədi, 6-комн.: 2 272 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

378 000 AZN

-22% ниже оценки2 224 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 364 AZN; у этой 2 224 AZN (-6%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 483 000 AZN. Это объявление дешевле на 105 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 224 AZN
Комнат: 6
Площадь: 170 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

🏟 İPOTEKAYA... YARARLİ 🔥 Gənclik metrosu yaxınlığında — Ayna Sultanova heykəlinin yani 🏡 MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ — SİZİ CƏLB EDƏCƏK: ✨ 170 m² nəhəng yaşayış sahəsi — Bakıda bu qədər geniş mənzil tapmaq çətindir! ✨ 6 otaqdan 4 böyük, işıqlı və funksional otağa ideal planlaşdırma ✨ İki ayrı hamam–tualet – ailə rahatlığı üçün mükəmməl ✨ Super təmir – keyfiyyətli materiallarla ✨ 2 mənzilin peşəkar şəkildə birləşdirilməsi – böyük ailələr üçün əvəzsiz variant 💡 Kommunikasiya və şərait: Qaz, su, işıq daimidir İstilik sistemi – kombi Otaqlar həm həyətə, həm küçəyə baxışlıdır — məkan geniş və işıqlıdır Blok tam təmirlidir, giriş — damafon Binanın 2-ci mərtəbəsi – ən rahat mərtəbələrdən biri * Xidmət haqqi 1 %