Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, 8-ci mikrorayon, 120 м², 265 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~1 042 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

-1,9%

Снижали 1 раз, было 270 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.2% ниже оценки AI

Экономия

30 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

253 000 - 337 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 208 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 5-комн.: 2 436 AZN/m²-9%
Binəqədi, 5-комн.: 2 277 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 208 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 436 AZN; у этой 2 208 AZN (-9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 295 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 208 AZN
Комнат: 5
Площадь: 120 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TECILI DEYERINDEN ASAQI QIYMETE SATILIR! QANUNI 5 OTAQDAN 4 OTAQA DUZELME! -------------------------------------------------------------------- Layihe LENINQRAD DAS! Qanuni 5 otaq temirli esyali Istilik sistemi kombi Genis heyet ve parkinq yeri movcuddur Qaz su isiq daimidir! Ayna Sultanova parkina 5 deqiqelik mesafede yerlesen kohne tikili LENINQRAD layiheli 5 mertebeli binanin 4 cu mertebesinde yerlesen qanuni 5 otaqdan 4 otaqa duzelme temirli esyali menzil tecili deyerinden asaqi qiymete satilir! Real aliciya yerinde endirim olacaq!\ Alici terefden xidmet haqqi 1%