Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, 8-ci mikrorayon, 120 м², 325 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 8-28

Если сдавать

~855 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

325 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

325 000 AZN

Справедливая цена

263 000 - 333 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 708 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 5-комн.: 2 609 AZN/m²+4%
Binəqədi, 5-комн.: 2 229 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

325 000 AZN

Справедливая цена2 708 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 609 AZN; у этой 2 708 AZN (+4%).

Оценка AI: 310 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 708 AZN
Комнат: 5
Площадь: 120 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayon, Ə.Naxçıvani küçəsində ideal yaşayış üçün mükəmməl şəraitə malik, geniş infrastrukturlu ərazidə yerləşən Leninqrad layihəli 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində ümymi sahəsi 120 kv olan 5-otaqdan 4- otaqa düzəlmə (peredelka) mənzil satılır. Mənzilin qaz, suyu,işıqı daimi İstilik sistemi mərkəzidir və sənədləri tam qaydasında Çıxarış (Kupçadır). Binanın həyəti genişdir, səliqəlidir və parkinq imkanı mövcuddur. Ərazi olaraq mənzil Ayna Sultanova heykəlinə, Atatürk parkına və Güvən Klinikasına çox yaxın məsafədədir. Yürüş məsafəsində məktəb, bağça, supermarketlər, avtobus dayanacaqları və bütün zəruri obyektlər fəaliyyət göstərir. Məhz bu səbəbdən mənzil həm ailə yaşamı üçün, həm də investisiya baxımından çox əlverişli variantdır. Mənzilin qiyməti: 325 000 AZN Ofis haqqı: 1%