Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, 8-ci mikrorayon, 166 м², 440 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~1 201 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

440 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

440 000 AZN

Справедливая зона

375 000 - 507 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 651 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 5-комн.: 2 436 AZN/m²+9%
Binəqədi, 5-комн.: 2 277 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

440 000 AZN

Справедливая цена2 651 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 436 AZN; у этой 2 651 AZN (+9%).

Оценка AI: 441 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 651 AZN
Комнат: 5
Площадь: 166 m²
Этаж: 6 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🔥 BİNƏQƏDİ RAYONUNDA 8-Cİ MİKRORAYONDA NAXÇIVANİ KÜÇƏSİNDƏ ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) 5 OTAĞA DÜZƏLMİŞ GENİŞ MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayon, Naxçıvani küçəsi (Azadlıq Prospekti m/s yaxınlığı) 🏢 Bina: Yeni tikili 🛗 Mərtəbə: 12/6 (İdeal və ən çox tələb olunan orta mərtəbə) 🔑 Otaq sayı: 4 otaqdan 5 otağa düzəlmə 📐 Sahə: 166 kv.m (2.650 AZN / m²) 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça var) 📄✅ 💧 Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir ✨ Əsas Üstünlüklər: 8-ci Mikrorayonun Ən Prestijli Küçəsi: Naxçıvani küçəsində, zəngin infrastrukturun və elit yaşayış binalarının əhatəsində yerləşmə Binanın yaşayış üçün ən rahat, havalı və xüsusi tələb görən 6-cı orta mərtəbəsi 166 kv.m Geniş Sahə: 4 otaqdan 5 otağa çox rahatlıqla və səmərəli planlaşdırılmış, böyük ailələr üçün ideal mənzil Azadlıq Prospekti, Dərnəgül və Gənclik metrostansiyalarına yaxın, parklara, məktəblərə, uşaq bağçalarına və iri supermarketlərə dərhal addımlıq məsafədə 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 440.000 AZN