Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 210 м², 1 200 000 AZN

м. Sahil, Nəsimi район· На рынке с 30 июня 2026

Такие держатся на рынке

~5 дн.

Это на рынке 130 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~2 176 AZN/мес

Доходность 2,2% в год

Цена

1 200 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого
56.0% выше рыночной стоимости
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
1 200 000 AZN
Справедливая зона
654 000 - 884 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
5 714 AZN/m²
Sahil, 5-комн.
3 792 AZN/m²+51%
Nəsimi, 5-комн.
2 864 AZN/m²+100%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 200 000 AZN

+56% выше оценки5 714 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 792 AZN; у этой 5 714 AZN (+51%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая
1 м²
5 714 AZN
Комнат
5
Площадь
210 m²
Этаж
2 / 3
Дом
Вторичка
Выписка
есть
Ремонт
есть
Продавец
Посредник
Ипотека
нет
Впервые замечено
30 июня 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3-4 мин до метро Сахил · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Описание

  • Перепланировка

Ekskluziv əmlak satışda. Tarixi Memarlıq abidəsi olan arxitektur layihəli bina. Xahiş olunur ciddi şəxslər əlaqə saxlasın. MÖVCUD BAZARDA BU CÜR LAYİHƏLİ MƏNZİL BELƏ QİYMƏTƏ SATIŞDA YOXDUR. ( 3 mənzilin birləşməsi ) Mənzilin layihəsi tam yelçəkən geniş və gün görən mənzildir. Tavan hündürlüyü 5 metr. (Otaqların hər birində pəncərə mövccudur. Hündür pəncərəli otaqlardır həm prospekt hissəyə həm də həyət istiqamətinə baxışlıdır. Şəkillər bölməsində mənzilin ölçü və layihəsi paylaşılıb. Parad girişli blok. (парадная выход) Mərtəbədə yalnız 2 mənzil. Birbaşa prospektdən giriş. Bu mülk həm yaşayış mənzil kimi həm də obyekt ofis və şourum atelye və sair biznes fəaliyyətlərinə tam uyğun konsepsiyada dəyərləndirilə bilər. Binanın fasadında tarixi memarlıq işləmələri və müxtəlif monoqramlar, ornamentlər digar binalardan fərqləndirir. Bu binada nadir hallarda bu cür layihəli mənzil satışa çıxarılır. Tam olaraq təmirsizdir (təmirə ehtiyac duyulur) bu səbəbdən qiymət aşağı təyin olunub. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1 faiz təşkil edəcək. Əlavə qeydlər Bakının və tam mərkəz əraizisi, turistik və elit kontingent xarici butiklərin sıralandığı bina. 28 may və sahil metrolarına piyda 3-4 dəq məsafədə. Mənzilin daxili divarlarında heykəllər və tavan hissələrdə olan hər biri tarixi antika sayılan əl işləmələridir. Çox geniş sahəli mənzildir. İstənilən layihəni rahatlıqla icra etmək mümükündür. Layihəsinin ən böyük avantajı bütün otaqların giriş hissələrinin ayrı ayrı olmasıdır. ( tarixi binalarda bu cür layihəli mənzillər nadir hallarda satışda olur. Adətən otaqlar iç-içə olur.) Açarlar bizdədir maraqlı olan müşlərilərə göstərilə bilər.

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику