Продаётся 7-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 235 м², 1 700 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~4 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~2 623 AZN/мес

Доходность 1,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

71.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 700 000 AZN

Справедливая зона

843 000 - 1 141 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 7 234 AZN/m²
Sahil, 7-комн.: 3 792 AZN/m²+91%
Səbail, 7-комн.: 3 892 AZN/m²+86%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 700 000 AZN

+71% выше оценки7 234 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 792 AZN; у этой 7 234 AZN (+91%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 992 000 AZN. Это объявление дороже на 708 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 7 234 AZN
Комнат: 7
Площадь: 235 m²
Этаж: 2 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Şəhərin mərkəzində,Fəvvarələr meydanında,arxitektur layihəli daş binada,2- 2 mərtəbəsində yerləşən,girişi blokdan olan,ümumi sahəsi 290 kv.m. ( sənədlə 235 kv.m. ) olan,7 otaqlı mənzil satılır.Mənzilin bahalı və əla təmiri,parket döşəməsi,hündür tavanı-5.60 m,sauna,2 balkonu,4 yataq otağı,mətbəx-studiya,kamini var.Binanın səliqəli fasadı,yerüstü parkinqi,ziyalı qonşuları var.Yaxınlıqda, Sahil metro stansiyası,Fəvvarələr meydanı,Xaqani bağı,Azərbaycan kinoteatrı,Xaqani Ticarət mərkəzi,Mc Donalds,KFC,Brend mağazalar,ailəvi kafe-restoranlar,bank filialları,Bravo,Araz,Bazarstore,Kontinental,Tamstore,Bolmart super marketləri,məktəb və uşaq bağçaları yerləşir.Mənzilin sənədi-Çıxarışdır.Xahiş olunur,real alıcılar əlaqə saxlasın.