Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 125 м², 260 000 AZN

м. Sahil, Binəqədi район· На рынке с 29 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~774 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

218 000 - 294 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 080 AZN/m²
Sahil, 5-комн.: 3 966 AZN/m²-48%
Binəqədi, 5-комн.: 2 277 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена2 080 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 966 AZN; у этой 2 080 AZN (-48%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 256 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

259 000 AZN
на 1 000 AZN дешевле
20-комн. · 145 m²

1 м²: 2 080 AZN
Комнат: 5
Площадь: 125 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Азадлыг · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

TƏCİLİ!!! İPOTEKAYA YARARLIDIR!!! QİYMƏT START!!! 8ci mkr, Azadlıq m/s yanında. Böyük həyət, leninqrad lahiyəli bina,yeni liftlər. Mənzil qanuni 5 otaqdır, geniş və işıqlıdır, otaqlar və s/q ayrıdır. Açıq panorama şəhərə. Su,işıq, qaz, daimidir, mərkəzi istilik sistemi. Rahat infrastrukturası. OFİS HAQQI 1 %