Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 94 м², 420 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 362 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

420 000 AZN

Справедливая зона

357 000 - 483 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 468 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 038 AZN/m²+11%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²+52%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

420 000 AZN

Справедливая цена4 468 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 038 AZN; у этой 4 468 AZN (+11%).

Оценка AI: 420 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 468 AZN
Комнат: 3
Площадь: 94 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sahil metrosu, Tam Nizami kucəsində, Daş Eksperemental layhəli 5 mərtəbəli binanın 2-ci mertebesindı 94kv/m sahəsi olan tam 3 otaqlı mənzil satılır. Tam muasir infraktur əhatəsində yerləşir Tarqovu, Fəvvarələr baqı, Vətən kinoteatorun tam yaxınlıqındadı yerşir.