Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 134 м², 535 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 661 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

535 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

535 000 AZN

Справедливая зона

458 000 - 620 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 993 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 035 AZN/m²-1%
Səbail, 3-комн.: 2 933 AZN/m²+36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

535 000 AZN

Справедливая цена3 993 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 035 AZN; у этой 3 993 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 539 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 993 AZN
Комнат: 3
Площадь: 134 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3-4 мин до метро Сахил · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin mərkəzində,Sahil m/st-a 3-4 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən arxitektur layihəli binada 3 otaqlı,təmirli mənzil satılır.Mənzil 3 otaq+1 iş otağı olaraq layihələndirilib.Hündür tavana malikdir.Həm yaşamaq həm də kirayə üçün uyğundur. Şəhərin bir çox gəzməli-görməli yerləri piyada məsafədədir. Sənəd-Çıxarış(Kupca) Xidmət Haqqi-1%