Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Malibo Residence, 190 м², 705 000 AZN

Malibo Residence, м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 24-50

Если сдавать

~1 586 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

705 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

14.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

705 000 AZN

Справедливая зона

532 000 - 705 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 710 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 231 AZN/m²+15%
Malibo Residence, 4-комн.: 3 395 AZN/m²+9%
Nəsimi, 4-комн.: 3 071 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

705 000 AZN

+14% выше оценки3 710 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 231 AZN; у этой 3 710 AZN (+15%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 618 000 AZN. Это объявление дороже на 87 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Malibo Residence

Все

1 м²: 3 710 AZN
Комнат: 4
Площадь: 190 m²
Этаж: 5 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Malibo Residence
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nizami metroya ve Qis Parkina piyada mesafede MALIBU RESIDENCE yasayis kompleksinde yerlesir - Menzil temirsizdir ven gozel planlamasi var -Otis liftləri, keramoqranit fasad,alman şüşə paketləri, hündür tavan -Binada yeraltı parkinq,qapalı böyük həyət, basseyn, fitnes var. Mənzilin hər tərəfdən panoraması açıqdır. - Qaz su isiq daimidir tam yasayisli ve kupcali binadir. Ofis haqqi 1%