Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Malibo Residence, 191 м², 704 850 AZN

Malibo Residence, м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 40 дн., обычно 24-48

Если сдавать

~2 068 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-2,6%

Снижали 1 раз, было 724 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

704 850 AZN

Справедливая зона

540 000 - 711 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 700 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 291 AZN/m²+12%
Malibo Residence, 4-комн.: 3 395 AZN/m²+9%
Nəsimi, 4-комн.: 3 048 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

704 850 AZN

Справедливая цена3 700 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 291 AZN; у этой 3 700 AZN (+12%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 625 000 AZN. Цена близка к ней, разница 79 850 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Malibo Residence

Все

1 м²: 3 700 AZN
Комнат: 4
Площадь: 191 m²
Этаж: 5 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Malibo Residence
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Diqqət! Qiymət endirildi! Şəhərin tam mərkəzində, Qış Parkının yanında Malibo Rezidens kompleksində 3-cü blok 5-ci mərtəbəsində 190.5 m2 sahəsi olan 4 otaqlı mənzil satılır.Otis liftləri, keramoqranit fasad,alman şüşə paketləri, hündür tavan. Binada yeraltı parkinq,qapalı böyük həyət, basseyn, fitnes var. Mənzilin hər tərəfdən panoraması açıqdır. Bina təhvil verilib, alan adam öz adına çıxarış ala bilər. Özüm satıram. 1m2-3700 manat. Zəng çatmasa Votsapla əlaqə saxlayın. Vasitəçilərə 1%