Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Malibo Residence, 191 м², 690 000 AZN

Malibo Residence, м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 24-50

Если сдавать

~2 482 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

690 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

690 000 AZN

Справедливая зона

549 000 - 724 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 622 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 247 AZN/m²+12%
Malibo Residence, 4-комн.: 3 395 AZN/m²+7%
Nəsimi, 4-комн.: 3 079 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

690 000 AZN

Справедливая цена3 622 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 247 AZN; у этой 3 622 AZN (+12%).

Оценка AI: 636 000 AZN. Цена близка к ней, разница 54 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Malibo Residence

Все

1 м²: 3 622 AZN
Комнат: 4
Площадь: 191 m²
Этаж: 9 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Malibo Residence
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bizdən mənzil aldığınız zaman həm pulunuza həm vaxtınıza qənaət etmiş olursunuz. Dəniz mənzərəsi. Malibo Residence" yaşayış kompleksi 0.86 ha ərazidə yerləşən 15 mərtəbəli binadan ibarətdir. Hər blokda 2 lift mövcüddur (yük və sərnişin). Kompleksdə 2 mərtəbəli yeraltı avtodayanacaq mövcuddur. Bundan əlavə, kompleks müasir təhlükəsizlik sistemi, o cümlədən mühafizə və 24/7 videomüşahidə xidmətləri ilə təchiz olunub. Sakinlərin rahatlığı üçün kompleksdə istirahət zonası, uşaq, idman meydançaları, bağça, supermarket, fitnes və SPA .