Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Malibo Residence, 164 м², 650 000 AZN

Malibo Residence, м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 10 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 24-48

Если сдавать

~2 143 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-26,1%

Снижали 1 раз, было 880 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

650 000 AZN

Справедливая зона

468 000 - 634 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 963 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 293 AZN/m²+20%
Malibo Residence, 4-комн.: 3 395 AZN/m²+17%
Nəsimi, 4-комн.: 3 061 AZN/m²+29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

650 000 AZN

+18% выше оценки3 963 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 293 AZN; у этой 3 963 AZN (+20%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 551 000 AZN. Это объявление дороже на 99 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Malibo Residence

Все

1 м²: 3 963 AZN
Комнат: 4
Площадь: 164 m²
Этаж: 10 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Malibo Residence
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Malibo Residence-də təmirsiz mənzil satılır 📍 Premium yaşayış kompleksi – Malibo Residence 🏢 Mərtəbə: 10/14 📐 Sahə: 164 kv 🛏️ 4 otaq 🌊 dəniz panoraması 🔨 Təmirsiz (istəyə uyğun layihələndirmə imkanı) ✨ Geniş və işıqlı planlama ✅ Prestijli binada böyük sahəli mənzil axtaranlar üçün əla seçim! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.