Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Malibo Residence, 160 м², 745 000 AZN

Malibo Residence, м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 5 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 126 дн., обычно 24-48

Если сдавать

~1 922 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

-3,2%

Снижали 1 раз, было 770 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

745 000 AZN

Справедливая зона

540 000 - 731 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 656 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 301 AZN/m²+41%
Malibo Residence, 4-комн.: 3 395 AZN/m²+37%
Nəsimi, 4-комн.: 3 056 AZN/m²+52%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

745 000 AZN

+17% выше оценки4 656 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 301 AZN; у этой 4 656 AZN (+41%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 636 000 AZN. Это объявление дороже на 109 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Malibo Residence

Все

1 м²: 4 656 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Malibo Residence
Впервые замечено: 5 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! "MALİBO RESİDENCE" BU QİYMƏTƏ BU BİNADA BAŞQA MƏNZİL YOXDUR... Qış parkına 3 dəq məsafədə yerləşən premium kompleksdə möhtəşəm təmirli mənzil Yaşanmamış mənzil Tam əşyalı satılır Kupçası var, İpotekaya yararlı ƏLA PROYEKT! Vitraj pencərələr! Qanuni 4 otaqdır. Qaz,Su,işıq daimidir. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%.