Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 158 м², 538 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 26 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 39 дн., обычно 23-32

Если сдавать

~1 573 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

538 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

538 000 AZN

Справедливая зона

456 000 - 617 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 405 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 247 AZN/m²+5%
Yasamal, 4-комн.: 2 750 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

538 000 AZN

Справедливая цена3 405 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 247 AZN; у этой 3 405 AZN (+5%).

По выписке только 138 м² из 158 м² в объявлении: 20 м² не оформлены.

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 536 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 405 AZN
Комнат: 4
Площадь: 158 m²
Площадь по выписке: 138 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

*İPOTEKA- üçün ideal təklif ! 4-OTAGA DÜZƏLMİŞ TƏMİRLİ MƏNZİL !!! Ümümi sahə -158m2 CİXARİŞ -138m2 Mənzil yell cəkəndir ,2 San / gov. İnkişaf etmiş infrastruktur! : yaxın məsafədə ,NİZAMİ m/s NİZAMİ MOLL, Parklar BAZAR STOR, BRAVO, ARAZ,Supermarketlər. Bütün sənədlər qaydasındadır. Ətraflı məlumat telefonla əlaqə saxliya bilərsiniz ! СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ !!! Вниманию покупателей ! *********************** Продаётся ПЕРЕДЕЛАННАЯ из 3 на 4-и комнаты !!!! ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 158м2 По купчии-138 m2 Квартира сквозная, 2 сан/ узла , Развитая инфраструктура! В шаговой доступности МЕТРО- НИЗАМИ парки ,.Супермаркеты , BRAVO ,ARAZ,BAZAR STOR.школы ,Дет.сад и.т.д Все документы в порядке .Подробности по телефону .