Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 160 м², 699 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 19 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 81 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~2 209 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-4,9%

Снижали 3 раз, было 735 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

699 000 AZN

Справедливая зона

602 000 - 815 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 369 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 301 AZN/m²+32%
Nəsimi, 4-комн.: 3 056 AZN/m²+43%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

699 000 AZN

Справедливая цена4 369 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 301 AZN; у этой 4 369 AZN (+32%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 709 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 369 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Əla təklif❗️Bu kompleksdə , bu cür sərfəli qiymətə , belə mənzil yoxdur! Qanuni 4 - otaqli. Ipotekaya yararli. Yeni bitmiş təmirdən sonra yaşayiş olmayib. Tam əşyali. Qiş baqinin yaninda yerləşən MALİBOO RESİDENCE yaşayiş kompleksi. Təmirdə ; GROHE , MİTSUBİSHİ , WIRPOOL və.s, dünyaca məşhur brendlərin avadanliqlarindan istifadə olunub.Qeniş məhəlləsi və üc mərtəbə yeralti avtodayanacaqi var. Əlavə olaraq binanin altinda , marketlər və fərqli sosial obyektlər mövcutdur. CİXARİŞ və QAZ var. Отличное предложение❗️В данном комплексе это самое выгодное предложение по цене ! Документально 4-х комнатная. Свежий ремонт, после которого не заселялась. Рядом с зимним парком, в Ж/К MALIBOO RESIDENSE. В ремонте использовалась продукция компаний GROHE , MITSUBISHI , WIRPOOL и.т.д. Большой охраняемый двор , трех уровневая подземная авто стоянка. Также под зданием маркеты и другие разновидности социальных услуг. Имеется купчая и газ.