Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 162 м², 430 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 600 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-1,8%

Снижали 2 раз, было 438 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

81 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

430 000 AZN

Справедливая зона

434 000 - 587 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 654 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 301 AZN/m²-20%
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

430 000 AZN

-16% ниже оценки2 654 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 301 AZN; у этой 2 654 AZN (-20%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 511 000 AZN. Это объявление дешевле на 81 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 654 AZN
Комнат: 4
Площадь: 162 m²
Этаж: 2 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Низами · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Salam Nizami Metrosuna 3dəq məsafədə yeni tikili binada yaxşı təmirli mənzil satılır Mənzilin lahiyəsi super yel cəkən otaqlar geniş işıqlı pol parket 3yataq otagı mətbəx və böyük qonaq otagından ibarətdi Çıxarış var İpotekaya yararlıdı Real Alıcılar buyurub əlaqə saxlaya bilərlər