Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 163 м², 480 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 6 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 33 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 917 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

+6,9%

Повышали, было 449 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.4% ниже оценки AI

Экономия

44 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

480 000 AZN

Справедливая зона

445 000 - 603 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 945 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 294 AZN/m²-11%
Yasamal, 4-комн.: 2 735 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

480 000 AZN

Справедливая цена2 945 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 294 AZN; у этой 2 945 AZN (-11%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 524 000 AZN. Цена близка к ней, разница 44 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 945 AZN
Комнат: 4
Площадь: 163 m²
Этаж: 6 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Низами · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ekskuliziv variant.Şəhərin mərkəzində,6 cı paralelnidə,Nizami metrosuna 5 dq lik piyada məsafədə yerləşir.Yaxınlığında məktəb,uşaq bağçası,restoran Bravo,Araz,Favaroite marketleri,mağazalar,salonlar var, çox əlverişli bir yerdə yerləşir.Əla təmirli,lüks mebeller ile satılır.Mənzildə 2 sanitar qovşaq var.Qaz,su,işıq daimi.İstilik sistemi kombi.Təmirdən sonra evdə yaşayış olmayib.Sənəd:Kupça.Tam yelkəçəndir.Hər otaqda Yeni kondisenerler var.Kaladofka var.Hər otaqda Tv var.7/24 mühafizəli həyətdir,yeraltı qaraj var. Mənzilin 2 eyvanı var.Ətraflı məlumat üçün zəng edin