Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 156 м², 495 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 10 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 23-32

Если сдавать

~1 503 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

495 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

495 000 AZN

Справедливая зона

465 000 - 556 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 173 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 247 AZN/m²-2%
Yasamal, 4-комн.: 2 750 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

495 000 AZN

Справедливая цена3 173 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 247 AZN; у этой 3 173 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 510 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 173 AZN
Комнат: 4
Площадь: 156 m²
Этаж: 15 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 1 мин до метро Низами · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

✨ ŞƏHƏRİN TAM MƏRKƏZİNDƏ – EKSKLÜZİV MƏNZİL! ✨ ÇIXARIŞLI!! İPOTEKAYA YARARLI ! 📍 Nizami metrosuna cəmi 1 dəqiqəlik məsafədə, “Nizami Mall” binasında yerləşən, möhtəşəm panoramaya malik 156 m² mənzil satışa təqdim olunur. MƏNZİL QANUNİ 3 OTAQDIR! 1-ci işıqla 4 otağa çevirmək mümkündür! 🏢 Premium binada yerləşən mənzil: • Sahə: 156 m² • Qanuni 3 otaqlı • Podmayak vəziyyətində – mənzili öz zövqünüzə uyğun şəkildə təmir edə bilərsiniz • Çıxarış (kupça) mövcuddur • İpotekaya tam yararlıdır • Qaz, su və işıq daimidir • Şəhərin mərkəzinə və bütün əsas infrastruktura ideal çıxış 🌆 Mənzilin geniş şəhər panoraması və premium lokasiyası onu həm yaşayış, həm də investisiya üçün diqqətəlayiq seçimə çevirir. 💰 Real müştəri ilə qiymətə yerində danışıq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofisin xidmət haqqı – 1%.