Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 155 м², 540 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 364 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

+8%

Повышали, было 500 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

13.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

540 000 AZN

Справедливая зона

419 000 - 534 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 484 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 293 AZN/m²+6%
Yasamal, 4-комн.: 2 737 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

540 000 AZN

+13% выше оценки3 484 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 293 AZN; у этой 3 484 AZN (+6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 476 000 AZN. Это объявление дороже на 64 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 484 AZN
Комнат: 4
Площадь: 155 m²
Этаж: 3 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

Nizami metrosu, Nizami mall yani 19 mertebenin 3-cu mertebesinde temirli 3 otaqdan 4 otaqa duzelme menzil satilir. Umumi sahesi 155 kv-dir. Qaz su isiq daimidir. Sened kupca. Istilik sistemi kombidir. Maraqlananalar elaqe saxlaya biler. Xidmet haqqi 1% teskil edir.