Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Malibo Residence, 231 м², 779 000 AZN

Malibo Residence, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 18 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 51 дн., обычно 24-48

Если сдавать

~2 971 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

-0,8%

Снижали 1 раз, было 785 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

779 000 AZN

Справедливая зона

680 000 - 814 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 372 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 100 AZN/m²+9%
Malibo Residence, 4-комн.: 3 395 AZN/m²-1%
Nəsimi, 4-комн.: 3 061 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

779 000 AZN

Справедливая цена3 372 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 3 372 AZN (+9%).

Оценка AI: 747 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Malibo Residence

Все

1 м²: 3 372 AZN
Комнат: 4
Площадь: 231 m²
Этаж: 9 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Malibo Residence
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bizdən mənzil aldığınız zaman həm pulunuza həm vaxtınıza qənaət etmiş olursunuz. Dəniz mənzərəsi. Malibo Residence" yaşayış kompleksi 0.86 ha ərazidə yerləşən 15 mərtəbəli binadan ibarətdir. Hər blokda 2 lift mövcüddur (yük və sərnişin). Kompleksdə 2 mərtəbəli yeraltı avtodayanacaq mövcuddur. Bundan əlavə, kompleks müasir təhlükəsizlik sistemi, o cümlədən mühafizə və 24/7 videomüşahidə xidmətləri ilə təchiz olunub. Sakinlərin rahatlığı üçün kompleksdə istirahət zonası, uşaq, idman meydançaları, bağça, supermarket, fitnes və SPA .