Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 115 м², 345 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 6 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~1 065 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

345 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

345 000 AZN

Справедливая зона

272 000 - 355 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 637 AZN/m²+14%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

345 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 637 AZN; у этой 3 000 AZN (+14%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 314 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3-4 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATILIR – NEFTÇİLƏR CENTRAL PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ! Neftçilər metrosuna cəmi 3-4 dəqiqəlik piyada məsafədə, Nizami rayonu, Kamil Balakişiyev küçəsində yerləşən 3 otaqlı, super təmirli mənzil satışa təqdim olunur. Mənzilin çıxarışı var, ipotekaya yararlıdır. Skvoznoy (yelçəkən), geniş və işıqlıdır. 2 balkonu var. Bütün mebel və məişət əşyaları mənzildə qalacaq. Qaz, su, işıq, yeraltı parking və 7/24 mühafizə mövcuddur. Ətrafında məktəblər, bağça, poliklinika və bütün zəruri infrastruktur yerləşir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Şirkət komissiyası: 1% (alıcı tərəfindən).