Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 103 м², 250 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~794 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

227 000 - 292 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 427 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 943 AZN/m²-18%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена2 427 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 943 AZN; у этой 2 427 AZN (-18%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 260 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 427 AZN
Комнат: 2
Площадь: 103 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 2-3 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

Nefçilər metrosu yaxınlıgı ayaqla 2-3-dəq məsafədə yeni tikili binada ümumi sahəsi 103 kv olan 2-otaqlı mənzil satışa təqdim olunur.Mənzil şəxsi yaşayış üçün ideal təmir olunub.Tək şəxsi əşyalar götürüləcək.Əlavə olaraq şəxsi qarajda mövcuddur və qiymətə daxildir.Əlavə suallar və baxış üçün zəng vura bilərsiz.Şirkət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.