Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 103 м², 235 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~775 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

185 000 - 248 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 282 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 929 AZN/m²-22%
Nizami, 2-комн.: 2 881 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена2 282 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 929 AZN; у этой 2 282 AZN (-22%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 216 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 282 AZN
Комнат: 2
Площадь: 103 m²
Этаж: 8 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас
Перепланировка
Срочно

🏢 NEFTÇİLƏR – ELŞƏN SÜLEYMANOV KÜÇƏSİ | MVD BİNASI ✨ TƏCİLİ SATILIR! 📍 Neftçilər metrosu ərazisində, Elşən Süleymanov küçəsində yerləşən MVD binasında mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 Ümumi sahə: 103 kv.m 🔹 Mərtəbə: 18/8 🔹 Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa rahatlıqla düzəltmək mümkündür 🔹 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔹 Mənzil podmayak vəziyyətindədir. ✅ Geniş və funksional mənzil planlaması ✅ Zövqünüzə uyğun təmir etmək imkanı ✅ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Xidmət haqqı 1%