Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Şah İsmayıl Xətai, 115 м², 283 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 24-40

Если сдавать

~1 119 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

283 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

56 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

283 000 AZN

Справедливая зона

288 000 - 390 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 461 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 049 AZN/m²-19%
Xətai, 4-комн.: 2 789 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

283 000 AZN

-17% ниже оценки2 461 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 049 AZN; у этой 2 461 AZN (-19%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 339 000 AZN. Это объявление дешевле на 56 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 461 AZN
Комнат: 4
Площадь: 115 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 2-3 мин до метро Хатаи · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ƏLA FÜRSƏT! LELİNQRAD PROYEKTİ! Xətai metrosuna 2-3 dəqiqəlik məsafədə yerləşən təmirli, möhtəşəm mənzil. Kupçası var. İPOTEKAYA YARARLIDIR. Qaz, su, işıq daimidir. Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur. QANUNİ 4 OTAQ + ORTA BLOK ! 2 eyvanı var, 2-si də bağlıdır. Geniş həyəti, parkinqi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.