Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Şah İsmayıl Xətai, 115 м², 283 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 24-40

Если сдавать

~1 175 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

283 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.1% ниже оценки AI

Экономия

25 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

283 000 AZN

Справедливая зона

262 000 - 354 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 461 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 049 AZN/m²-19%
Xətai, 4-комн.: 2 789 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

283 000 AZN

Справедливая цена2 461 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 049 AZN; у этой 2 461 AZN (-19%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 308 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 461 AZN
Комнат: 4
Площадь: 115 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Остаток долга банку: 32 000 AZN
Ежемесячный платёж: 346 AZN
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Lelinqrad lahiyə və Hal-hazırda ABB-DƏ ipotekada 32.000 krediti var almaq istəyən olsa onun adına keçirtmək olar təbi ki bankın qoyduğu şərtlər düz gəlirsə aylıq ödəniş 346 Azn. Şəhərin mərkəzi, Xətai rayonu, Xocalı prospektində, gözəl, rahat bir yerdə köhnə tikili olan 9 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində 4 otaqlı mənzilimi satıram. Ev orta təmirlidir, mətbəx və iki sanitar qovşağının istəyə görə təmirə ehtiyacı var. Bütün sistemlərlə təchiz olunub-istilik sistemi dövlət tərəfindən verilir. Temperatur qışda 26 dərəcə olur. Əlavə 4 tonluq su çəni var. Su, işıq, qaz və internet daimidir. Bu mənzilin əsas ütünlüyü ondadır ki, şəhərin mərkəzinə və ən böyük bulvar və parklara piyada gedirsən. Ətrafında, metro, avtobus dayanacağı, məktəb, bağça, market, aptek və s.var ENDİRİM EVƏ BAXDIQDAN SONRA OLACAQ Sənəd Kupça çıxarış İpatekaya yararlı Ofis haqqı 1 %