Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Şah İsmayıl Xətai, 112 м², 283 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 24-40

Если сдавать

~1 000 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

+2,9%

Повышали, было 275 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.4% ниже оценки AI

Экономия

40 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

283 000 AZN

Справедливая зона

275 000 - 372 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 527 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 049 AZN/m²-17%
Xətai, 4-комн.: 2 789 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

283 000 AZN

Справедливая цена2 527 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 049 AZN; у этой 2 527 AZN (-17%).

Оценка AI: 323 000 AZN. Цена близка к ней, разница 40 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 527 AZN
Комнат: 4
Площадь: 112 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SUPER TƏKLİF! _________________________________ Xətai metrosu, Sumakh restoranının yanında möhtəşəm lelinqrad layihə. Mənzil ipatekadadır və 32000 azn qalıb. Aylıq ödəniş 346 azn. Lazım olsa addan ada keçirmək olar. O zaman ödəniş 251000 azn eləyir _________________________________ Ümumi sahəsi - 112 kv.m, Mərtəbə - 3/9 Otaq sayı- 4 otaqlı Sənəd- Çıxarış _________________________________ Mənzildə qaz, su, işiq daimidir.. Mərkəzi istilik dövlət tərəfindən verilir _________________________________ Qeyd: İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Binanın geniş və qapalı həyəti var. Qiymət çox münasibdir. _________________________________ Firmanın xidmət haqqı mənzilin ümumi satış qiymətinin 1 % - ni təşkil edəcək.