Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Şah İsmayıl Xətai, 112 м², 283 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 22 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 24-40

Если сдавать

~1 113 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

283 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.5% ниже оценки AI

Экономия

48 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

283 000 AZN

Справедливая зона

281 000 - 381 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 527 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 053 AZN/m²-17%
Xətai, 4-комн.: 2 793 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

283 000 AZN

Справедливая цена2 527 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 053 AZN; у этой 2 527 AZN (-17%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 331 000 AZN. Цена близка к ней, разница 48 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 527 AZN
Комнат: 4
Площадь: 112 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai metrosu Ali Məhkəmə və Mediland Hospitalın yaxınında İpotekaya Yararlı Leninqrad layihəli 4 otaqlı mənzil satılır. Qaz,İşıq,Su daimidir. Mənzilin 2 sanitar qovşağı var,orta təmirldir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.