Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Şah İsmayıl Xətai, 95 м², 270 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nəsimi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 24-40

Если сдавать

~1 028 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

270 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.6% ниже оценки AI

Экономия

25 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

252 000 - 338 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 842 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 049 AZN/m²-7%
Nəsimi, 4-комн.: 3 048 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена2 842 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 049 AZN; у этой 2 842 AZN (-7%).

Из текста объявления

Документы в порядкеСветлая

Оценка AI: 295 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 842 AZN
Комнат: 4
Площадь: 95 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка

STALİNKA Lahiyəli Daş Binadır. Orta Blok Orta Mərtəbədə yerləşir. Geniş Həyəti var. Parkin cəhədən heç bir problem yoxdur. 3 otaqdan əlavə olaraq 20 kvm artırması var. Demək olar ki 4 otaqdır. Hər iki tərəfə balkonu var. Mərkəzi Küçəyə və Həyətə baxır. Yel Çəkən mənzildir. ( skvaznoy evdir) Qaz,su,işıq daima. Şəxsi mənzildir, sənədlər tam qaydasındadır. Qeydiyyayda heç kimi yoxdu, mənzil boşdur. Alqı-Satqı Günü təhviı veriləçək. VASTƏÇİLƏRDƏN xaiş olunur: narahat etməyin.