Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Şah İsmayıl Xətai, 101 м², 320 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 14 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 146 дн., обычно 24-40

Если сдавать

~887 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

-3%

Снижали 1 раз, было 330 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.0% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая зона

275 000 - 372 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 168 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 049 AZN/m²+4%
Xətai, 4-комн.: 2 789 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

Справедливая цена3 168 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 049 AZN; у этой 3 168 AZN (+4%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 323 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 168 AZN
Комнат: 4
Площадь: 101 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TECILI SATILIR !!! QIYMET ENDIRILDI !!! Xatai metrosundan 150-200 metrlik mesafede yerleshen.2000-2001 ci illerde xususi layihe ile Neft Shirketinin ichcileri ucun insha olunmush 5 mertebeli binanin 2 ci mertebesinde ela temirli,4 otaqli menzil satilir.ESHYALAR gorsedilen qiymete daxildir.Menzilde kombi ve merkezi istilik sistemi movcuddur.Binanin genish heyeti,sohbetgahi var.Etrafinda Araz,Bravo,Bazarstor ,Oba,H.Eliyev adina lisey ve saire iashe obyektler movcuddur.Menzil ipotekaya yararlidiR.REAL ALICI ILE QIYMETDE RAZILASHMAQ OLAR.Etrafli melumat ucun zeng vura bilersiniz.Alici terefden ofisin xidmet haqqi 1 faiz teshgil edecek.