Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Khatai, 127 м², 465 000 AZN

BCR Khatai, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 8-32

Если сдавать

~1 925 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

-1,1%

Снижали 1 раз, было 470 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

18 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

465 000 AZN

Справедливая цена

391 000 - 589 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 661 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 276 AZN/m²+12%
BCR Khatai, 3-комн.: 4 431 AZN/m²-17%
Xətai, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+40%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

465 000 AZN

Справедливая цена3 661 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 276 AZN; у этой 3 661 AZN (+12%).

Оценка AI: 483 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 661 AZN
Комнат: 3
Площадь: 127 m²
Этаж: 7 / 20
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: BCR Khatai
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Xətai metrosu yaxınlığında – Baku City Residence-də 3 otaqlı mənzil Ağ Şəhərin girişində, Kənd Təsərrüfatı Nazirliyinin yanında yerləşən Baku City Residence kompleksində 127 m² sahəyə malik, qanuni 3 otaqlı, təmirsiz (podmayak) mənzil satışdadır. 🔹 Ümumi sahə: 127 m² 🔹 Otaq sayı: 3 🔹 Təmir: Təmirsiz 🔹 Mərtəbə: 7 🏢 Bina xüsusiyyətləri: ✔️ Blokda 3 ədəd “Kone” lift ✔️ Yeraltı avtodayanacaq ✔️ Bağlı həyət və uşaq meydançası ✔️ 7/24 mühafizə və müşahidə sistemi 📍 Əla yerləşmə: * Xətai metrosuna piyada məsafə * Ağ Şəhər bulvarı, ASAN Xidmət, ticarət və istirahət mərkəzlərinə yaxın * Yaxınlıqda məktəb, supermarket və ictimai nəqliyyat 💬 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.