Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Khatai, 127 м², 725 000 AZN

BCR Khatai, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 23 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~1 636 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

725 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

20.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

725 000 AZN

Справедливая зона

510 000 - 689 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 709 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²+73%
BCR Khatai, 3-комн.: 4 490 AZN/m²+27%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+116%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

725 000 AZN

+21% выше оценки5 709 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 5 709 AZN (+73%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 600 000 AZN. Это объявление дороже на 125 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Khatai

Все

1 м²: 5 709 AZN
Комнат: 3
Площадь: 127 m²
Этаж: 10 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: BCR Khatai
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakı şəhəri Xətai rayonu,Xətai metro stansiyasının yaxınlığında yerləşən, yeni inşa edilmiş Baku City Residence 20 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində 3 otaqli,Super Təmirli Əşyalı, 127 kv.m sahəsi olan mənzil satılır. Mənzildə qaz su,işıq,daimi fasiləsiz verilir. Binanın geniş həyəti,2 mərtəbə yeralti avtomobil dayanacağı, 24 saat mühafizəsi, bloklarında kodlu seyf qapıları siz alıcıların ixtiyarına verilir. Bina super marketlərə, ticarət mərkəzlərinə, uşaq baxçalarına, orta məktəblərə yaxın ərazidə inşa edilib. Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq istəyənlər aşağıdakı telefon nömrələri ilə əlaqə saxlaya bilərlər.