Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 127 м², 635 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 392 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

635 000 AZN

Справедливая зона

513 000 - 694 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 000 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²+51%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+89%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

635 000 AZN

Справедливая цена5 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 5 000 AZN (+51%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 604 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 127 m²
Этаж: 19 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ünvan: Xətai rayonu, Xətai metrosu, Xəqani Rütəmov küçəsi -Sahə: 127 kv/m. -Qiymət: 635.000 azn. -Mərtəbə: 20/19 -Təmir: Təmirli -Sənəd: Çıxarış(kupça). -Qaz: Var. -İstilik sistemi kombidir. Xətai metrosuna yaxın yerləşən kompleksdə qanuni 3 otaq yaxşı təmirli mənzil satılır. Mənzildə qaz,su,işıq daimidr.Binanın geniş həyəti,Hər blokunda 2 ədəd sürətli lifti, parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Komissiya haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz